12 Rue Marcel Brot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 636 €

de 2 305 € à 2 791 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 999 €

de 1 458 € à 2 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Marcel Brot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 636 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Marcel Brot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Olry Lobau Remenauville.
2 niveaux - 946 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 1097 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 834 mètres
- Lycée général et technologique Henri Loritz à 839 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 861 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 853 mètres

Ventes au 12 Rue Marcel Brot

Les 0 ventes au 12 Rue Marcel Brot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Marcel Brot dans son marché local

Prix du 12 Rue Marcel Brot par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Brot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 12 Rue Marcel Brot se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Marcel Brot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marcel Brot se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 33.94 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Remenauville, 54000 Nancy(2,820 €)

Rue Alfred Krug, 54000 Nancy(2,397 €)

Impasse Marcel Brot, 54000 Nancy(2,399 €)

Rue de Tomblaine, 54000 Nancy(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Marcel Brot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Marcel Brot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.