31 Rue Marcel Brot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 479 €

de 1 725 € à 2 896 €

Indice de confiance

2 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 340 €

de 1 843 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Marcel Brot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°36.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 31 Rue Marcel Brot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canal Marne au Rhin Est M. Brot.
1 niveau - 680 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lobau à 426 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 886 mètres
- Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 931 mètres
- Ecole maternelle Emile Gallé à 862 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 804 mètres

Ventes au 31 Rue Marcel Brot

Les 0 ventes au 31 Rue Marcel Brot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Marcel Brot dans son marché local

Prix du 31 Rue Marcel Brot par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Brot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 31 Rue Marcel Brot se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Marcel Brot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Marcel Brot se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Remenauville, 54000 Nancy(2,820 €)

Rue Alfred Krug, 54000 Nancy(2,397 €)

Impasse Marcel Brot, 54000 Nancy(2,399 €)

Rue de Tomblaine, 54000 Nancy(2,760 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Marcel Brot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Marcel Brot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.