40 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maréchal Exelmans, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°42 et de 1.36 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevert à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1030 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 414 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 306 mètres
Ventes au 40 Rue Maréchal Exelmans
Une vente a été recensée au 40 Rue Maréchal Exelmans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local
Prix du 40 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 40 Rue Maréchal Exelmans se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maréchal Exelmans se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 70.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
