40 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°42 et de 4.63 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Bonnabel à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chevert à 155 mètres
- - Nancy à 1783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2294 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1030 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 459 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 414 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 306 mètres
Ventes au 40 Rue Maréchal Exelmans
Une vente a été recensée au 40 Rue Maréchal Exelmans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local
Prix du 40 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 40 Rue Maréchal Exelmans se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maréchal Exelmans se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 27.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Maréchal Exelmans
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Maréchal Exelmans
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