56 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 113 €

de 1 845 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 113 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°58 et de 0.09 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 56 Rue Maréchal Exelmans, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Leclerc Sud Chevert Exelmans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Bonnabel à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chevert à 187 mètres
- Nancy à 1863 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2390 mètres
- Collège Frédéric Chopin à 1138 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 533 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 446 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 303 mètres
- Ecole élémentaire Clémenceau à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 56 Rue Maréchal Exelmans

Aucune vente n'a été recensée au 56 Rue Maréchal Exelmans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Maréchal Exelmans dans son marché local

Prix du 56 Rue Maréchal Exelmans par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Exelmans, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 113 €/m², le 56 Rue Maréchal Exelmans se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Maréchal Exelmans par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Maréchal Exelmans se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Nancy et 7.37 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy(2,238 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Maréchal Exelmans

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Maréchal Exelmans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.