10 Rue Maréchal Gallieni, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Maréchal Gallieni, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Haussonville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montet Octroi à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Niki de Saint Phalle à 590 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 700 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 1460 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gébhart à 817 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Gébhart à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Maréchal Gallieni, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 10 Rue Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 10 Rue Maréchal Gallieni se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Maréchal Gallieni par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Maréchal Gallieni se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Nancy et 32.55 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Maréchal Gallieni à Nancy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Maréchal Gallieni est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.49 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
