12 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maréchal Gérard, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 12 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1112 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 301 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 97 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 272 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maréchal Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maréchal Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Gérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maréchal Gérard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Gérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maréchal Gérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maréchal Gérard dans son marché local
Prix du 12 Rue Maréchal Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 12 Rue Maréchal Gérard se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maréchal Gérard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maréchal Gérard se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 106.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
