23 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°27 et de 2.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Marguerite à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 88 mètres
- - Nancy à 1541 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2167 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- - Lycée technologique Claude Daunot à 157 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 218 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maréchal Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maréchal Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maréchal Gérard dans son marché local
Prix du 23 Rue Maréchal Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 23 Rue Maréchal Gérard se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maréchal Gérard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maréchal Gérard se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.02 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Maréchal Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Maréchal Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Maréchal Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
L’Associé Immobilier
Nancy 54000
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
10 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
