25 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°32 et de 2.81 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Marguerite à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 82 mètres
- - Nancy à 1550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2176 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1171 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 163 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 211 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Maréchal Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Maréchal Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Maréchal Gérard dans son marché local
Prix du 25 Rue Maréchal Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 25 Rue Maréchal Gérard se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Maréchal Gérard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Maréchal Gérard se situe 36.79 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 96.07 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Maréchal Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Maréchal Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Rue Maréchal Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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