3 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 918 € à 2 882 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 267 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 542 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0287 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 137 mètres
- Nancy à 1388 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2019 mètres
- Collège Guynemer à 1028 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 95 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 354 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Maréchal Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Maréchal Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Maréchal Gérard dans son marché local

Prix du 3 Rue Maréchal Gérard par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 3 Rue Maréchal Gérard se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Maréchal Gérard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maréchal Gérard se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Nancy et 15.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Rond-point Marguerite de Lorraine, 54000 Nancy(2,396 €)

Rue Général Clinchant, 54000 Nancy(2,271 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Maréchal Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Maréchal Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.