35 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 306 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°37 et de 0.09 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Marguerite à 248 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 70 mètres
- - Nancy à 1589 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2214 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1197 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 185 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 182 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 81 mètres
Ventes au 35 Rue Maréchal Gérard
Une vente a été recensée au 35 Rue Maréchal Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maréchal Gérard dans son marché local
Prix du 35 Rue Maréchal Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 306 €/m², le 35 Rue Maréchal Gérard se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maréchal Gérard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Maréchal Gérard se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Maréchal Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Maréchal Gérard
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