35 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Maréchal Gérard, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 1.16 % à celui du n°37 et de 1.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 35 Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 1457 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 351 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 185 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 182 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 81 mètres
Ventes au 35 Rue Maréchal Gérard
Les 2 ventes au 35 Rue Maréchal Gérard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Maréchal Gérard dans son marché local
Prix du 35 Rue Maréchal Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 35 Rue Maréchal Gérard se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Maréchal Gérard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Maréchal Gérard se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Nancy et 45.17 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
