38 bis Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°36 et de 1.79 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 bis Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Marguerite à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 58 mètres
- - Nancy à 1592 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2214 mètres
- - Collège Frédéric Chopin à 1190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 179 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 171 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 81 mètres
Ventes au 38 bis Rue Maréchal Gérard
Une vente a été recensée au 38 bis Rue Maréchal Gérard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Maréchal Gérard dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Maréchal Gérard par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 38 bis Rue Maréchal Gérard se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Maréchal Gérard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Rue Maréchal Gérard se situe 35.14 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 93.7 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 bis Rue Maréchal Gérard
Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Rue Maréchal Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 bis Rue Maréchal Gérard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Home immobilier
Nancy 54000
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nancy 54000
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Nancy 54000
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