2 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 135 €

de 1 733 € à 2 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 484 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crépin à 108 mètres
- Nancy à 1633 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 2307 mètres
- Collège Guynemer à 1220 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 244 mètres
- Lycée technologique Claude Daunot à 411 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 415 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 265 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Maréchal Oudinot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maréchal Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Maréchal Oudinot(2 077€)

7 Rue Maréchal Oudinot(2 211€)

9 Rue Maréchal Oudinot(2 208€)

6 Rue Maréchal Oudinot(2 211€)

11 Rue Maréchal Oudinot(2 300€)

8 Rue Maréchal Oudinot(2 212€)

10 Rue Maréchal Oudinot(2 215€)

19 Rue Maréchal Oudinot(2 094€)

Prix du 2 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local

Prix du 2 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 2 Rue Maréchal Oudinot se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maréchal Oudinot se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.49 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 54000 Nancy(2,341 €)

Chemin de Prébois, 54000 Nancy(2,104 €)

Rue Charles Sadoul, 54000 Nancy(2,089 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Maréchal Oudinot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Maréchal Oudinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.