40 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Maréchal Oudinot, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°67 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 40 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 4 parkings - 272 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1214 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 427 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 213 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 106 mètres
- - Ecole Sainte Philomène à 57 mètres
Ventes au 40 Rue Maréchal Oudinot
Les 3 ventes au 40 Rue Maréchal Oudinot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 40 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 40 Rue Maréchal Oudinot se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maréchal Oudinot se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Nancy et 36.57 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
