49 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 700 € à 2 675 €

Indice de confiance

1/5

Le 49 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°51 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 49 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 5 parkings - 290 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison dite Villa Marguerite à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oudinot à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Est à 1547 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 356 mètres
- Lycée professionnel privé Claude Daunot à 282 mètres
- Ecole maternelle Clémenceau à 205 mètres
- Ecole Sainte Philomène à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue Maréchal Oudinot

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Maréchal Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local

Prix du 49 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 49 Rue Maréchal Oudinot se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Maréchal Oudinot se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Nancy et 4.9 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 6.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Nabecor, 54000 Nancy(2,177 €)

Rue Général Chevert, 54000 Nancy(2,366 €)

Rue de Vaucouleurs, 54000 Nancy(1,978 €)

Rue Maréchal Gérard, 54000 Nancy(2,334 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Maréchal Oudinot

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Maréchal Oudinot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.