74 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Maréchal Oudinot, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°72 bis mais inférieur de 5.27 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.
À propos du 74 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 2 parkings - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1129 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 634 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 278 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue Maréchal Oudinot
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue Maréchal Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 74 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 74 Rue Maréchal Oudinot se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Maréchal Oudinot se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.77 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
