78 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Maréchal Oudinot, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°80 et de 5.56 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 78 Rue Maréchal Oudinot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 4 parkings - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oudinot à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 1124 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 291 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 144 mètres
Ventes au 78 Rue Maréchal Oudinot
Les 5 ventes au 78 Rue Maréchal Oudinot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Maréchal Oudinot dans son marché local
Prix du 78 Rue Maréchal Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 78 Rue Maréchal Oudinot se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Maréchal Oudinot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Maréchal Oudinot se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Nancy et 43.32 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
