35 Rue Marie Odile, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Marie Odile, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Rue Marie Odile, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Boufflers Sud-Ouest Beauregard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viray à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège George de La Tour à 518 mètres
- - Collège Georges de La Tour à 518 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Georges de La Tour à 581 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Buthegnemont à 328 mètres
Ventes au 35 Rue Marie Odile
Une vente a été recensée au 35 Rue Marie Odile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Marie Odile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Marie Odile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marie Odile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Marie Odile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Marie Odile dans son marché local
Prix du 35 Rue Marie Odile par rapport à la voie
Sur Rue Marie Odile, le prix moyen des maisons s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 35 Rue Marie Odile se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Marie Odile par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Marie Odile se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Nancy et 58.8 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
