3 Rue Marquette, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marquette, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 1.58 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marquette, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Buthégnemont.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Blanc à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 914 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 929 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 772 mètres
- - Ecole maternelle Buthegnemont à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marquette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marquette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marquette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marquette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marquette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marquette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marquette dans son marché local
Prix du 3 Rue Marquette par rapport à la voie
Sur Rue Marquette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 773 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 3 Rue Marquette se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marquette par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marquette se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Nancy et 35.86 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 300 € au 3 Rue Marquette à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 358 € en assurant vous-même les visites, ou 1 679 € si le professionnel les prend en charge.
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