5 Rue Maurice Barres, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Maurice Barres, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1836, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Maurice Barres, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1836, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0277 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Stanislas à 171 mètres
- - Nancy à 824 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 94 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 72 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 460 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Dominique à 301 mètres
Ventes au 5 Rue Maurice Barres
Une vente a été recensée au 5 Rue Maurice Barres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Maurice Barres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Maurice Barres, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Barres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Maurice Barres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Maurice Barres dans son marché local
Prix du 5 Rue Maurice Barres par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 5 Rue Maurice Barres se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Maurice Barres par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Maurice Barres se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 58.08 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Maurice Barres à Nancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Maurice Barres est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
