12 Rue Mazagran, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mazagran, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 641 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°10 et de 4.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 11 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Mazagran, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 11 locaux - 346 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Banque SNCI à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - République à 53 mètres
- - Nancy à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 855 mètres
- - Collège privé Saint Léon IX à 299 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 249 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon IX à 275 mètres
Ventes au 12 Rue Mazagran
Les 7 ventes au 12 Rue Mazagran constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mazagran dans son marché local
Prix du 12 Rue Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue Mazagran, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 641 €/m², le 12 Rue Mazagran se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mazagran par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mazagran se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 34.2 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Mazagran
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