Rue Pierre Semard, 54000 Nancy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Pierre Semard, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 356 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Rue Pierre Semard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix Rue Pierre Semard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Semard se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Nancy et 25.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Semard à Nancy
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Semard est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Semard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Semard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Semard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare - Joffre à 91 mètres
- - Nancy à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 941 mètres
- - Collège Guynemer à 236 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 440 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Poincaré à 203 mètres
- - Ecole maternelle Didion à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Didion Raugraff à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Semard
Adresses Rue Pierre Semard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Semard, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 117 800 € au Rue Pierre Semard à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 945 € en assurant vous-même les visites, ou 1 473 € si le professionnel les prend en charge.
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