11 Rue Messier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Messier, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², inférieur de 5.08 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 11 Rue Messier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 54 mètres
- - Nancy à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 522 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 567 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 617 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 919 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Messier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Messier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Messier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Messier, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Messier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Messier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Messier dans son marché local
Prix du 11 Rue Messier par rapport à la voie
Sur Rue Messier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 11 Rue Messier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Messier se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 117.78 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.12 % sur 1 an et baissé de 12.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
