9 Rue Messier, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Messier, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 68 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Messier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 50 mètres
- - Nancy à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 525 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 560 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 619 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 916 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 417 mètres
Ventes au 9 Rue Messier
Une vente a été recensée au 9 Rue Messier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Messier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Messier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Messier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Messier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Messier dans son marché local
Prix du 9 Rue Messier par rapport à la voie
Sur Rue Messier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 9 Rue Messier se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Messier se situe 31.4 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 90.69 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 500 € au 9 Rue Messier à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 356 € si le professionnel les prend en charge.
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