32 Rue Messier, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Messier, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Messier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Préville Patton.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 117 mètres
- - Nancy à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 484 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 640 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 586 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 945 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 412 mètres
Ventes au 32 Rue Messier
Une vente a été recensée au 32 Rue Messier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Messier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Messier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Messier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Messier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Messier dans son marché local
Prix du 32 Rue Messier par rapport à la voie
Sur Rue Messier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 32 Rue Messier se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Messier se situe 27.57 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 85.13 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 000 € au 32 Rue Messier à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 575 € en assurant vous-même les visites, ou 2 288 € si le professionnel les prend en charge.
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