34 Rue Messier, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Messier, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Messier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 122 mètres
- - Nancy à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 482 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 646 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 584 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 948 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 724 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 412 mètres
Ventes au 34 Rue Messier
Une vente a été recensée au 34 Rue Messier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Messier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Messier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Messier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Messier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Messier dans son marché local
Prix du 34 Rue Messier par rapport à la voie
Sur Rue Messier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 34 Rue Messier se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Messier se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 77.19 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 150 € au 34 Rue Messier à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 379 € en assurant vous-même les visites, ou 2 189 € si le professionnel les prend en charge.
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