40 Rue Messier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Messier, affiche un prix moyen de 3 538 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.41 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 40 Rue Messier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 142 mètres
- - Nancy à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 475 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 667 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 959 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 411 mètres
Ventes au 40 Rue Messier
Les 5 ventes au 40 Rue Messier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Messier dans son marché local
Prix du 40 Rue Messier par rapport à la voie
Sur Rue Messier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 538 €/m², le 40 Rue Messier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Messier se situe 23.84 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 115.34 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
