40 Rue Messier, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Messier, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°34 et de 8.62 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Messier, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Préville Patton.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien siège de la société des Hauts-Fourneaux et Fonderies de Pont-à-Mousson à 446 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Messier à 142 mètres
- - Nancy à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 475 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 667 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 580 mètres
- - Lycée général privé Saint Léon IX à 959 mètres
- - Ecole maternelle d'application Stanislas à 742 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Sauveur à 411 mètres
Ventes au 40 Rue Messier
Les 4 ventes au 40 Rue Messier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Messier dans son marché local
Prix du 40 Rue Messier par rapport à la voie
Sur Rue Messier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 40 Rue Messier se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Messier par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Messier se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 65.22 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Messier
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Messier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Messier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Home Immobilier
nancy 54000
l'Associé Immobilier
Nancy 54000
CityLife Nancy Centre
Nancy 54000
5 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
