3 Rue Michel Ney, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 900 €

de 2 491 € à 3 381 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Michel Ney, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 900 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue Michel Ney, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1328 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Bouret à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Manufacture à 67 mètres
- Nancy à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 17 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 205 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 18 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 205 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 453 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-St Sigisbert à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Michel Ney

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Michel Ney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Michel Ney(2 910€)

9 Rue Michel Ney(2 824€)

10 Rue Michel Ney(2 660€)

12 Rue Michel Ney(2 641€)

13 Rue Michel Ney(2 512€)

8 Rue Baron Louis(2 909€)

11 Rue Baron Louis(2 954€)

29 Rue Hermite(2 720€)

Prix du 3 Rue Michel Ney dans son marché local

Prix du 3 Rue Michel Ney par rapport à la voie

Sur Rue Michel Ney, le prix moyen des appartements s'établit à 2 716 €/m². Avec un prix moyen de 2 900 €/m², le 3 Rue Michel Ney se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Michel Ney par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Michel Ney se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 47.36 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baron Louis, 54000 Nancy(2,776 €)

Rue Desilles, 54000 Nancy(2,592 €)

Rue Hermite, 54000 Nancy(2,614 €)

Ruelle de l'Esprit, 54000 Nancy(2,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Michel Ney

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Michel Ney apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.