17 Rue Molitor, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Molitor, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Molitor, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 107 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molitor à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 667 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 353 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Loritz à 535 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 374 mètres
Ventes au 17 Rue Molitor
Les 3 ventes au 17 Rue Molitor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Molitor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Molitor, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Molitor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Molitor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Molitor dans son marché local
Prix du 17 Rue Molitor par rapport à la voie
Sur Rue Molitor, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 17 Rue Molitor se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Molitor par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Molitor se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 60.54 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Molitor à Nancy
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Molitor est de 14.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
