12 Rue Notre Dame, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 575 €

de 2 438 € à 3 255 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 12 Rue Notre Dame, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°10 et de 3.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Notre Dame, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 266 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Sébastien à 123 mètres
- Nancy à 404 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 994 mètres
- Collège Guynemer à 232 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- Lycée général et technologique Henri Poincaré à 197 mètres
- Ecole maternelle Didion à 159 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 194 mètres

Ventes au 12 Rue Notre Dame

Les 2 ventes au 12 Rue Notre Dame donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 juillet 2023

153 000 €(2 550 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•60 m²

12 Rue Notre Dame, 54000 Nancy

17 septembre 2020

150 000 €(2 340 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64.1 m²

12 Rue Notre Dame, 54000 Nancy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Notre Dame(2 669€)

1 Rue Notre Dame(2 673€)

14 Rue Notre Dame(2 678€)

16 Rue Notre Dame(2 542€)

1 bis Rue Notre Dame(2 545€)

18 Rue Notre Dame(2 545€)

43 Rue Saint Jean(2 473€)

45 Rue Saint Jean(2 673€)

Prix du 12 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 12 Rue Notre Dame se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Notre Dame par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Notre Dame se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.84 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles III, 54000 Nancy(2,439 €)

Rue Clodion, 54000 Nancy(2,729 €)

Rue Gilbert, 54000 Nancy(2,570 €)

Rue Saint Jean, 54000 Nancy(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.