1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes, affiche un prix moyen de 2 302 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Leclerc Sud Saurupt Clemenceau à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Exelmans à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Chopin à 879 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 549 mètres
- - Lycée professionnel privé Claude Daunot à 246 mètres
- - Ecole maternelle Clémenceau à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame de Lourdes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 302 €/m², le 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Nancy et 42.45 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes à Nancy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Notre-Dame de Lourdes est de 13.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
