20 Rue Oberlin, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Oberlin, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Oberlin, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 210 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Catherine à 96 mètres
- - Nancy à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Craffe à 906 mètres
- - Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 567 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 847 mètres
- - Ecole maternelle Mac Mahon à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Georges à 500 mètres
Ventes au 20 Rue Oberlin
Une vente a été recensée au 20 Rue Oberlin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Oberlin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Oberlin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Oberlin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Oberlin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Oberlin dans son marché local
Prix du 20 Rue Oberlin par rapport à la voie
Sur Rue Oberlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 20 Rue Oberlin se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Oberlin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Oberlin se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Nancy et 26.18 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Oberlin à Nancy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Oberlin est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
