40 Rue Oberlin, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 057 € à 3 156 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Oberlin, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°38 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 40 Rue Oberlin, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier XXe Corps Nord Oberlin Mac-Mahon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Catherine à 227 mètres
- Nancy à 1607 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1286 mètres
- Collège La Craffe à 873 mètres
- Université de Lorraine - Ecole d'ingénieurs à 698 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 947 mètres
- Ecole maternelle Mac Mahon à 209 mètres
- Ecole élémentaire Saint Georges à 628 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Oberlin

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Oberlin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Rue Oberlin(2 496€)

34 Rue Oberlin(2 429€)

32 Rue Oberlin(2 378€)

30 Rue Oberlin(2 228€)

24 Rue Oberlin(2 093€)

6 Rue Saint Vincent de Paul(2 333€)

1 Rue Docteur Grandjean(2 338€)

3 Rue Docteur Grandjean(2 339€)

Prix du 40 Rue Oberlin dans son marché local

Prix du 40 Rue Oberlin par rapport à la voie

Sur Rue Oberlin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 40 Rue Oberlin se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Oberlin par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Oberlin se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 25.61 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du 26e Régiment d'Infanter, 54000 Nancy(2,401 €)

Clos D 12 Rue Oberlin, 54000 Nancy(2,207 €)

Rue Abbé Lemire, 54000 Nancy(2,360 €)

Rue Charles de Foucauld, 54000 Nancy(2,283 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Oberlin

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Oberlin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.