28 Rue Palissot, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Palissot, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 17.16 % à celui du n°34 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Palissot, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Foch Commanderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 189 mètres
- - Nancy à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 892 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 174 mètres
- - Université de Lorraine - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Frédéric Chopin à 529 mètres
- - Ecole maternelle Charlemagne à 195 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Charlemagne à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Palissot
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Palissot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Palissot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Palissot, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Palissot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Palissot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Palissot dans son marché local
Prix du 28 Rue Palissot par rapport à la voie
Sur Rue Palissot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 28 Rue Palissot se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Palissot par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 472 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Palissot se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 56.89 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Palissot à Nancy
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Palissot est de 14.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.63 % sur 1 an et baissé de 0.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
