12 Rue Pichon, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 1 827 € à 2 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Pichon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 369 €/m²0 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Pichon, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancienne maison Geschwindenhamer à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichon à 91 mètres
- Nancy à 1123 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1817 mètres
- Collège Guynemer à 663 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 316 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 214 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 177 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Pichon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Pichon(2 369€)

14 Rue Pichon(2 337€)

5 Rue Pichon(2 369€)

8 Rue Pichon(2 249€)

11 Rue Pichon(2 460€)

3 Rue Pichon(2 256€)

6 Rue Pichon(2 256€)

13 Rue Pichon(2 137€)

Prix du 12 Rue Pichon dans son marché local

Prix du 12 Rue Pichon par rapport à la voie

Sur Rue Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 12 Rue Pichon se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Pichon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pichon se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 20.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Boulevard Recteur Senn, 54000 Nancy(2,314 €)

Rue Boulay de la Meurthe, 54000 Nancy(2,760 €)

Rue René Cassin, 54000 Nancy(2,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Pichon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.