13 Rue Pichon, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pichon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², inférieur de 17.62 % à celui du n°16 bis et de 12.13 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Pichon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 127 logements - 89 parkings - 1845 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0365 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0363 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte Saint-Nicolas à 161 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pichon à 106 mètres
- - Nancy à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1840 mètres
- - Collège Guynemer à 689 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 300 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 233 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 197 mètres
Ventes au 13 Rue Pichon
Les 23 ventes au 13 Rue Pichon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pichon dans son marché local
Prix du 13 Rue Pichon par rapport à la voie
Sur Rue Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 13 Rue Pichon se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pichon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pichon se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Nancy et 8.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Pichon
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Pichon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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