3 Rue Pichon, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 256 €

de 1 832 € à 2 743 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pichon, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Pichon, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pichon Place des Vosges Lebrun Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 151 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte Saint-Nicolas à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pichon à 69 mètres
- Nancy à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1791 mètres
- Collège Guynemer à 638 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 315 mètres
- Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 218 mètres
- Ecole maternelle du Montet à 196 mètres
- Ecole élémentaire Montet à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pichon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Pichon(2 369€)

6 Rue Pichon(2 256€)

8 Rue Pichon(2 249€)

7 Rue Pichon(2 369€)

4 Rue Pichon(2 132€)

12 Rue Pichon(2 369€)

14 Rue Pichon(2 337€)

11 Rue Pichon(2 460€)

Prix du 3 Rue Pichon dans son marché local

Prix du 3 Rue Pichon par rapport à la voie

Sur Rue Pichon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 3 Rue Pichon se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pichon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pichon se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Nancy et 14.63 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 54000 Nancy(2,351 €)

Boulevard Recteur Senn, 54000 Nancy(2,314 €)

Rue Boulay de la Meurthe, 54000 Nancy(2,760 €)

Rue René Cassin, 54000 Nancy(2,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pichon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pichon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.