31 Rue Pierre Villard, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Pierre Villard, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°29 mais inférieur de 8.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 31 Rue Pierre Villard, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Oudinot Cimetière du Sud Doumer.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinchant à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 1017 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 71 mètres
- - Lycée professionnel privé Marie Immaculée à 348 mètres
- - Ecole maternelle du Montet à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Montet à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Pierre Villard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Pierre Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Pierre Villard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Pierre Villard, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Pierre Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Pierre Villard dans son marché local
Prix du 31 Rue Pierre Villard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 689 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 31 Rue Pierre Villard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Pierre Villard par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 857 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Pierre Villard se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 123.74 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
