11 Rue President Robert Schuman, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue President Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 20.17 % à celui du n°13 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue President Robert Schuman, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 151 logements - 49 parkings - 1047 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0554 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0872 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0745 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0742 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0744 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0743 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 248 mètres
- - Nancy à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 477 mètres
- - Lycée technologique privé Pierre de Coubertin à 24 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 161 mètres
Ventes au 11 Rue President Robert Schuman
Les 38 ventes au 11 Rue President Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue President Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue President Robert Schuman, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue President Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue President Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue President Robert Schuman dans son marché local
Prix du 11 Rue President Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue President Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 11 Rue President Robert Schuman se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue President Robert Schuman par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue President Robert Schuman se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 74.38 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue President Robert Schuman à Nancy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue President Robert Schuman est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
