13 Rue President Robert Schuman, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue President Robert Schuman, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 16.78 % à celui du n°11 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue President Robert Schuman, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Prouvé République Garenne Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 151 logements - 49 parkings - 1047 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0555 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0554 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0872 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0745 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0742 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0744 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0743 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne - Saurupt à 236 mètres
- - Nancy à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guynemer à 595 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 457 mètres
- - Lycée professionnel privé Pierre de Coubertin à 46 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue President Robert Schuman
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue President Robert Schuman au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue President Robert Schuman
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue President Robert Schuman, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue President Robert Schuman
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue President Robert Schuman complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue President Robert Schuman dans son marché local
Prix du 13 Rue President Robert Schuman par rapport à la voie
Sur Rue President Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 13 Rue President Robert Schuman se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue President Robert Schuman par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue President Robert Schuman se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Nancy et 45.11 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue President Robert Schuman à Nancy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue President Robert Schuman est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
