11 Rue Provencal, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Provencal, affiche un prix moyen de 1 863 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
107 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Provencal, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rene II Bonsecours La Madeleine.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancy - Stan Achille Levy à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 745 mètres
- - Lycée professionnel Jean Prouvé - Lycée des métiers à 215 mètres
- - Ecole maternelle Emile Gallé à 625 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Provencal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Provencal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Provencal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Provencal, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Provencal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Provencal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Provencal dans son marché local
Prix du 11 Rue Provencal par rapport à la voie
Sur Rue Provencal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 11 Rue Provencal se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Provencal par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Provencal se situe 35.06 % en dessous de la moyenne de Nancy et -5.77 % en dessous de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 150 € au 11 Rue Provencal à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 329 € en assurant vous-même les visites, ou 1 164 € si le professionnel les prend en charge.
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