21 Rue Raugraff, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 146 €

de 1 904 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Raugraff, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 146 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 et de 2.63 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue Raugraff, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre Gare Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 226 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nancy - Stan Point Central à 87 mètres
- Nancy à 538 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 1046 mètres
- Collège Guynemer à 317 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 194 mètres
- Ecole maternelle Didion à 295 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Raugraff

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Raugraff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Raugraff(2 150€)

23 Rue Raugraff(2 204€)

17 Rue Raugraff(2 150€)

25 Rue Raugraff(2 206€)

15 Rue Raugraff(2 154€)

27 Rue Raugraff(2 212€)

14 Rue Raugraff(2 156€)

16 Rue Raugraff(2 139€)

Prix du 21 Rue Raugraff dans son marché local

Prix du 21 Rue Raugraff par rapport à la voie

Sur Rue Raugraff, le prix moyen des appartements s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 146 €/m², le 21 Rue Raugraff se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Raugraff par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Raugraff se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Nancy et 9.04 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Charles III, 54000 Nancy(2,439 €)

Rue des Carmes, 54000 Nancy(2,529 €)

Rue des Ponts, 54000 Nancy(2,589 €)

Rue Saint Jean, 54000 Nancy(2,491 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Raugraff

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Raugraff apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.