4 Rue Saint Bodon, 54000 Nancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Bodon, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
40 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Saint Bodon, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Albert Ier Verdun Isabey.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Aimé Morot à 56 mètres
- - Nancy à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation des formateurs à 508 mètres
- - Collège Alfred Mézières à 447 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 490 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 762 mètres
- - Ecole maternelle d'application Boudonville à 124 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Boudonville à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Bodon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Bodon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Bodon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Bodon, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Bodon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Bodon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Bodon dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Bodon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Bodon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 4 Rue Saint Bodon se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Bodon par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des maisons atteint 2 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Bodon se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 48.25 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancy a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 11.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 579 €/m² au premier semestre 2020 à 3 260 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 4 Rue Saint Bodon à Nancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
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