8 Rue Saint Jean, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 539 €

de 2 176 € à 2 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Saint Jean, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°19 et de 3.67 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 6 locaux.

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À propos du 8 Rue Saint Jean, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Gambetta Carmes Faïencerie à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 6 locaux - 411 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Stanislas - Dom Calmet à 22 mètres
- Nancy à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 974 mètres
- Collège Guynemer à 379 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 274 mètres
- Ecole Silvya TERRADE Nancy à 189 mètres
- Ecole maternelle Didion à 325 mètres
- Ecole élémentaire Didion Raugraff à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint Jean

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Saint Jean(2 509€)

6 Rue Saint Jean(2 449€)

17 Rue Saint Jean(2 445€)

4 Rue Saint Jean(2 449€)

11 Rue Saint Jean(2 444€)

10 Rue Saint Jean(2 614€)

23 Rue Saint Jean(2 431€)

9 Rue Saint Jean(2 447€)

Prix du 8 Rue Saint Jean dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 8 Rue Saint Jean se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Jean par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint Jean se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 29.01 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benit, 54000 Nancy(2,647 €)

Rue Blondlot, 54000 Nancy(2,664 €)

Rue Chanzy, 54000 Nancy(2,611 €)

Rue Clodion, 54000 Nancy(2,729 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Saint Jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Saint Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.