31 Rue Saint Mansuy, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Mansuy, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Saint Mansuy, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Colline Boudonville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 247 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mansuy à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service commun de formation continue à 1019 mètres
- - Collège Jean Lamour à 937 mètres
- - Université de Lorraine - Institut du travail à 412 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Buffon à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Mansuy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Mansuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Mansuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Mansuy, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Mansuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Mansuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Mansuy dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Mansuy par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mansuy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 31 Rue Saint Mansuy se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Mansuy par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Saint Mansuy se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Nancy et 49.44 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Saint Mansuy à Nancy
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Saint Mansuy est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
