23 Rue Saint Michel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 14.23 % à celui du n°21 et de 12.24 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 23 Rue Saint Michel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 1 parking - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Lorrain à 134 mètres
- - Nancy à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 427 mètres
- - Collège La Craffe à 325 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 101 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 328 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 117 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 72 mètres
Ventes au 23 Rue Saint Michel
Les 5 ventes au 23 Rue Saint Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 23 Rue Saint Michel se situe 29.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Michel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Michel se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Nancy et 21.97 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.67 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
