25 Rue Saint Michel, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 780 € à 2 545 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Saint Michel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°27 et de 7.99 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Saint Michel, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musée Lorrain à 148 mètres
- Nancy à 729 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Lorraine - Service général à 416 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 314 mètres
- Université de Lorraine - Université à 87 mètres
- Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 314 mètres
- Ecole maternelle Roberty à 128 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 73 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Michel

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Saint Michel(2 557€)

26 Rue Saint Michel(2 415€)

23 Rue Saint Michel(1 899€)

24 Rue Saint Michel(1 957€)

29 Rue Saint Michel(2 564€)

21 Rue Saint Michel(2 211€)

22 Rue Saint Michel(2 185€)

19 Rue Saint Michel(2 214€)

Prix du 25 Rue Saint Michel dans son marché local

Prix du 25 Rue Saint Michel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 25 Rue Saint Michel se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Saint Michel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Michel se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Nancy et 12.91 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Léopold, 54000 Nancy(2,647 €)

Grande rue Grande Rue, 54000 Nancy(2,812 €)

Place de l'Arsenal, 54000 Nancy(2,627 €)

Place Saint Epvre, 54000 Nancy(2,819 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Saint Michel

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.