35 Rue Saint Michel, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Michel, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°33 ter et de 2.02 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Rue Saint Michel, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Cours Léopold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Hautoy (ancien) à 60 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Léopold à 178 mètres
- - Nancy à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 356 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Sigisbert à 230 mètres
- - Université de Lorraine - Université à 28 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame - Saint Sigisbert à 230 mètres
- - Ecole maternelle Roberty à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 35 Rue Saint Michel se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Michel par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Michel se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 30.59 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Michel
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Michel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Saint Michel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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