89 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°93 mais inférieur de 7.37 % à celui du n°99.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Saint Nicolas, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Charles III Sud Jardiniers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison Gaudin à 187 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 242 mètres
- - Nancy à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Service général à 1551 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 264 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 298 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 271 mètres
- - Ecole maternelle Charles III à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 89 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 89 Rue Saint Nicolas se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Saint Nicolas par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Saint Nicolas se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Nancy et 17.43 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Saint Nicolas
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Saint Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Saint Nicolas
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