20 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 649 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 156 mètres
- - Nancy à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Charles de Foucauld à 137 mètres
- - Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 431 mètres
- - Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 147 mètres
- - Ecole maternelle des Tiercelins à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Ory à 240 mètres
Ventes au 20 Rue Sainte Anne
Une vente a été recensée au 20 Rue Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sainte Anne, 126 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 20 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 649 €/m², le 20 Rue Sainte Anne se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sainte Anne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle
À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sainte Anne se situe 6.9 % au-dessus de la moyenne de Nancy et 63.92 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sainte Anne à Nancy
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sainte Anne est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.88 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Nancy, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.
