44 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 034 €

de 1 577 € à 2 262 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 427 €

de 1 730 € à 2 904 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 44 Rue Sainte Anne, 54000 Nancy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Charles III Nord Tiercelins Saint-Georges.
- 101 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison Gaudin à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 225 mètres
- Nancy à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Charles de Foucauld à 227 mètres
- Université de Lorraine - Unité de formation et de recherche en santé à 332 mètres
- Lycée général et technologique privé Charles de Foucauld à 234 mètres
- Ecole maternelle Charles III à 103 mètres
- Ecole élémentaire Ory à 144 mètres

Ventes au 44 Rue Sainte Anne

Les 0 ventes au 44 Rue Sainte Anne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Sainte Anne dans son marché local

Prix du 44 Rue Sainte Anne par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 44 Rue Sainte Anne se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Sainte Anne par rapport à Nancy et à Meurthe-et-Moselle

À Nancy, le prix moyen des appartements atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Sainte Anne se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Nancy et 3.35 % au-dessus de celle de Meurthe-et-Moselle.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nancy augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lacordaire, 54000 Nancy(2,288 €)

Rue des Fabriques, 54000 Nancy(2,389 €)

Rue Didion, 54000 Nancy(2,297 €)

Rue de la Salle, 54000 Nancy(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Sainte Anne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Sainte Anne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.